Vinter trädgård på takterrassen - du måste uppmärksamma


För att kunna använda en takterrass även i dåligt väder, erbjuder byggandet av en vinterträdgård på takterrassen. Vad är viktigt att notera, vilka typer är möjliga, och med vilka priser du kan förvänta dig, hittar du här.

bygglov

Takterrassen själv är redan alltid föremål för godkännande. Detta gäller i alla fall.

Konservatorier är alltid föremål för godkännande. Det innebär att även om det redan finns en godkänd takterrass, måste du ansöka om separat bygglov för byggandet av vinterträdgården, om du vill bygga den senare.

Det finns flera aspekter för godkännandet:

  • tillräckligt säker och stabil konstruktion
  • tillräcklig statisk säkerhet (takets kapacitet är tillräcklig)
  • Konformitetens överensstämmelse med gällande statliga byggregler
  • Tillåtlighet av byggnaden enligt gällande föreskrifter i den lokala utvecklingsplanen
  • Tillåtlighet av byggnaden enligt bestämmelserna i grannlagstiftningen som är tillämplig i respektive federal stat (gränsavstånd etc.)
  • eventuellt samtycke från grannskapet (inte i alla federala stater)

Vem bygger en takterrass eller ens en vinterträdgård utan tillstånd, bygger en svart byggnad. Resultatet kan inte bara vara bra men under vissa omständigheter en nödvändig rivning och demontering, om det inte är möjligt att göra om godkännande. Om skada orsakas av en svart byggnad kan skadeståndskraven vara skrämmande. Dessutom, utan statisk bedömning, borde du inte bygga i eget intresse.

Bostads vinterträdgård eller baldakin?

Tekniskt måste du bestämma om du har en uppvärmd vinterträdgård eller bara en ouppvärmd takterrass. Bostadsreservat är mycket dyrare - och också dyrare.

Bostäder vinterträdgård

En bostads vinterträdgård ingår i byggnadens totala vardagsrum. Det måste vara strukturellt uppfyllt vissa villkor:

  • Det måste vara lufttätt
  • Det är nödvändigt att använda termisk glasering (dubbelglas) med ett U-värde på högst 1,1
  • Golvområdet kan också behöva vara tillräckligt isolerad
  • Uppvärmning med lämpligt ventilationssystem måste vara tillgängligt

Kostnaderna för en vinterträdgård i bostäder ligger vanligen i intervallet ca 1.100 - 2.500 EUR per m² för de flesta färdiga varianterna. Dessutom finns kostnaderna för skuggning och eventuell extra utrustning.

Conservatory som terrass takläggning

I det här fallet hittar du mycket billigare priser för färdiga varianter, i allmänhet börjar priserna här på ca 900 EUR per m². Du kan lita på lätt konstruktion här, och kan helt ignorera kraven i EnEV. Du kan också göra utan ventilation, det är inte nödvändigt för lätt konstruktion.

Tips och tricks

Med vikdörrar kan du helt öppna sidorna på vinterträdgården. Speciellt med takterrasser kommer detta att erbjuda i många fall.


Video Board: