Vilka kostnader uppstår i ett prefabricerat hus?


Är du intresserad av ett prefabricerat hus och vill veta vilka kostnader som uppstår? Då är du exakt rätt med den här artikeln: Vi informerar dig om kostnadspoäng och hur du kan spara pengar.

Vad du borde veta om kostnaderna

Både massiva hus och prefabricerade husbyggnader resulterar i betydligt högre totala kostnader än det rena huset med mark. Huruvida finansieringskostnader, försäkringar eller alla byggkostnader - listan verkar inte sluta. Ändå bör du vara säker: när du har fått en översikt och vet vad som händer när är situationen mycket enklare än i början.

En avgörande kostnadspunkt är till exempel källaren: brukar falla här 25 000 - 50 000 EUR dessutom. I vilket fall som helst bör du begära en ritning med en detaljerad specifikation innan du börjar bygga. Eftersom speciellt i prefabricerade hus, som är byggda enligt vissa mönster och specifikationer, kan efterföljande "korrigeringar" vara mycket dyra.

Vilka kostnader uppstår i ett prefabricerat hus?: prefabricerat

Den stora fördelen med prefabricerade hus är att du har en leverantör för allt: Istället för att du måste hålla kontakt med ett antal hantverksföretag har du en kontaktperson för nästan alla kostnader. Han hjälper dig inte bara med byggkostnaderna utan ger dig också råd om alla extra kostnader. Dessutom kan byggkostnaderna för prefabricerade hus vanligtvis beräknas mer exakt i förväg än i fasta hus.

Översikt med hjälp av ett provprojekt

För att illustrera de möjliga kostnaderna för ett prefabricerat hus har vi valt ett exempel för dig: En familj vill inse drömmen om att äga ett hem. För detta ändamål väljer hon ett fristående hus med en golvyta på cirka 170 kvadratmeter, fastigheten har en yta på 800 kvadratmeter.

Alla priser hänvisar till det faktum att huset redan är nyckelfärdigt: Hela interiören står i kontrast till odlade hus som redan ingår i priset. Naturligtvis varierar priserna på marken med byggområdet, liksom de olika prefabricerade husbolagen är olika i pris.

Kostnadsöversikt av vårt exempelhus

Total bostadsyta: 170 kvm
Tomtareal: 800 kvm

kostnad översiktpris
1.) skal med källare och tolerans på 20.000 euro för ändringsförfrågningar140 000 euro
2.) Komplett inredningsarbete med färg, isolering, elektrisk och sanitär teknik och mycket mer85 000 euro
3.) Markkostnader inklusive utvecklingskostnader och notarie80 000 EUR
4.) Tilläggskostnader (försäkringar, jordarbeten, utomhusanläggningar, anslutningar, planeringstillstånd etc.)50 000 EUR
övergripande355.000EUR

Tips och tricks

Ange en prisgräns från början och se till att den följs. Många små tillägg lägger till en stor i slutet.

Hur kan jag spara kostnader?

Speciellt med ett komplext projekt som ett prefabricerat hus kan pengar sparas på varje hörn. Det börjar med fastigheten: leta efter så kallade "återstående mark" - ofta är de inte "svåra att odla", men mycket användbara. Även om man undviker utvecklingskostnader sparar man mycket pengar: Se till att fastigheten är fullt utvecklad.

Vid planering kan du också spara mycket: Design din lägenhet flexibelt, så att förändringar i familjesituationen innebär inga extra kostnader. Det innebär en enorm kostnadsminskning: i vårt exempel kostar det nästan 40 000 euro. Och låt inte tilläggsförteckningarna över prefabricerade husleverantörer komma överens: en "enskild" parkett betyder en betydande extra kostnad jämfört med standardmodellen.

Även konstruktionen i sig kan bli billig: Ordna ett prefabricerat husbolag från din miljö - resekostnaderna måste betalas på annat sätt dyra. Har du manuella färdigheter?
Interntjänster sparar inte bara dyra timlöner. "Hemlagad" gör i slutändan också stolt.


Video Board: