Hyresgäster får måla fönster, men de behöver inte


Hyresregeln runt fönstret är ofta svampig. Medan måleri från insidan anses kosmetisk reparation, är målning utomhus en del av reparationen. I princip kan hyresgäster avbryta, men de behöver inte.

Inifrån och ute

När det gäller att måla fönstren inifrån kan en juridiskt bindande förpliktelse komma överens i hyresavtalet. Denna verksamhet måste dock uttryckligen anges bland de kosmetiska reparationerna. Oavsett om hyresgästen ens raderar eller instruerar en hantverkare är upp till honom.

Målningen av fönstren från utsidan är alltid uppe till hyresvärden. Detta arbete räknas till området för bostadsreparation. En förpliktelse i hyresavtalet för hyresgästen är ogiltig enligt gällande hyresrätt.

Speciellt fall av konserveringsmålning

Ett speciellt fall kan inträffa om hyresvärden av miljöskäl, sveper fönstren från utsidan. Då kan han begära en motsvarande passage i hyresavtalet, den efterföljande raderingen från insidan. Denna regel faller vanligen under de mindre reparationerna, för vilka ett kostnadsskydd är inställt. Det finns flera anledningar som ålägger hyresgästen att måla fönstren från insidan.

  • Fönstren läcker och packningarna behöver bytas ut
  • Fönsterkarmarna är sköra och börjar spricka eller splinter
  • Windows måste bytas ut under hyresperioden

Alla åtaganden från hyresgästen till fönstret avser uteslutande arbete under den nuvarande hyran. Klausuler som en slutgiltig renovering på exodus eller liknande är i de flesta fall ineffektiva. Målning av fönstren från insidan kan inte betraktas som levande slitage.

Tips och tricks

De vanligaste frågorna mellan hyresgäster och hyresvärdar inkluderar mindre och kosmetiska reparationer vid utflyttning. För måttliga bidrag kan du bli medlem i den regionala hyresgästföreningen eller hyresgästen och få juridisk information i händelse av tvist.


Video Board: Hot Chocolate Foam · Proespuma Hot · Texturizers