Föreskrifter i hyresrätten vid vattenskador


Hyresrätt kräver en allmän omsorgsplikt, inklusive drift och övervakning av hushållsapparater. Om en vattenskada uppstår, föregår misslyckandena ligger ansvaret hos den orsakande hyresvärden. Dessa inkluderar oövervakade vattenbärande anordningar samt felaktig drift av kranar.

Övervaka hushållsapparater

Hyresrätten förutsätter ett högt ansvar för deltagarna för att undvika vattenskador i förväg. Rättspraxis är strängare än de flesta försäkringar, såsom privat ansvarsförsäkring.

Ansvar för skador på vatten ges enligt hyresrätten i händelse av liten försumlighet eller försumlighet. Om en diskmaskin eller tvättmaskin läcker ut medan du är borta kommer ansvar att uppstå.

I hyresrätt antas att driften av utrustningen är föremål för kontinuerlig och kontinuerlig visuell och akustisk kontroll. Även lämnar lägenheten under drift anses oaktsam. Vid långvarig frånvaro måste vattenförsörjningen alltid förebyggas.

Försäkring och hyresvärd

Om vattenskador orsakar skada på byggnaden måste hyresvärden ge befrielse till tredje part. För hans del kan han närma sig orsaken med skadeståndsanspråk. Vem tar över kostnaderna för vattenskador är baserad på orsak och skada. I de flesta fall finns det försäkringsbolag, som i sin tur löser varandra.

Vattenskador måste rapporteras till alla relaterade försäkringar på både hyresgäst och hyresvärdssida, oavsett orsak och följdansvar. En hyresgäste måste genast underrätta hyresvärden eller ägaren av en vattenskada.

Vid otillgänglighet gäller principen att minimera skadorna. I händelse av ett akut fall av fara i förseningar, som det är fallet med en vattenrörsavbrott, kan hyresgästen ringa till en hantverkare, akutmottagning eller brandkåren. Kostnaden måste bäras av hyresvärden.

Hyreducering för vattenskador

Om boendets levnads- och användningsvärde är begränsad, får hyresgästen sänka hyran. Genom en minskning av hyran kan också kompenseras en öppen och motiverad efterfrågan hos hyresgästen motsatt hyresvärden.

Tips och tricks

Du kan återvinnas för eventuella misslyckanden att mildra skador senare. Därför reagerar omedelbart och så snabbt som möjligt vid akut och kraftig vattenförsörjning. Dokumentera alla tillstånd och aktiviteter ständigt och fullständigt via film eller fotografering.


Video Board: