Fastighetsskatten vid familjehuset

Fastighetsskatten är en del av ditt husets löpande kostnader. I den här artikeln hittar du reda på varför det samlas in, från vad det beräknas och hur det totala beloppet av fastighetsskatten i ditt hus beräknas.

Landskatt - vad är det?

Fastighets- och fastighetsskatten tas ut av kommunen och representerar de viktigaste och viktigaste skatteintäkterna. Fastighetsskatten bestäms av kommunen samt eventuella ändringar av stadgarna. Om du äger ett enfamiljshus betalar du fastighetsskatt i de flesta kommuner för fastigheten. För husägare används området i lägenheten.

Av vem och när måste hon betala?

För fastighetsskatten kommer i landregistret registrerad ägare av huset eller fastigheten. Om det finns andra ägare delas det skattskyldiga beloppet ut. I fallet med en ägares insolvens måste beloppet delas mellan resten.

Fastighetsskatten vid familjehuset: beräknas

När det gäller betalningstiden väljs vanligen en kvartalsbetalningsmetod. Du kan också begära att betala summan i en överföring. Det sker vanligtvis den 1 juli året.

Hur bestämmer du fastighetsskatten?

Om du bygger en ny enfamiljshus måste fastighetsskatten först bestämmas. I det första steget bestämmer skattemyndigheten det enhetvärde som du får i en anmälan. Om enhetsvärdet är fast, måste grundskattebeloppet beräknas. För detta ändamål multipliceras enhetens värde med grundkontrollmätningen.

Om kommunen har dessa intyg kan den bestämma fastighetsskatten för ditt enfamiljshus (eller egendomen) individuellt. Med hjälp av nämnda certifikat är det möjligt att överföra beloppet till hyresgästerna vid uthyrning.

Beräkning av exemplet

Enkeltfamiljshuset i vårt exempel byggs på en fastighet med ett värde av 40 000 euro. Den relevanta skattemätningen är 0,35%, vilket motsvarar ett belopp på 140 euro. Nu beror det på skattesatsen för samhället, som varierar kraftigt. medan det uppgår till cirka 800% i Berlin, uppgår endast 200% i Hamburg. Med en hastighet på 200% debiteras en årlig fastighetsskatt på 280 euro.

Vad ska man göra om beräkningarna verkar felaktiga?

Eftersom beräkningen av fastighetsskatten beror på standardbedömningen bör den noggrant bestämmas av de behöriga myndigheterna. Om du tror att detta inte har gjorts kan du skicka en invändning mot skattekontoret. Du kan också fortsätta mot skattebedömningen och skattebedömningen.

Tips och tricks

Kontrollera alla certifikat för beräkning av fastighetsskatten exakt, helst med notariell hjälp. Om det finns fel i skatteverket eller kommunen som inte erkänns måste du betala ett otillbörligt högt belopp.

Video Board: