Prefabricerade hus i träskonstruktion - vilken livslängd har du?

Marknadsandelarna för prefabricerade hus i träkonstruktion är extremt låga. Detta väcker bland annat frågor om livs- och återförsäljningsvärde. Detta spelar en allt viktigare roll i planeringen av köpet. Ett svar på frågan försöker därför ge detta bidrag.

Prefabricerade hus och prefabricerade hus

Det klassiska "prefabricerade huset" som standardmodell med några alternativ har nästan försvunnit från marknaden. Idag är prefabricerade hus mycket mer som "modulära hus" - så många individuella möjligheter kan planeras att det är nästan ett fritt planerat hus.

Marknadsandelen för prefabricerade hus i träramkonstruktion, som är utformad som ett klassiskt prefabricerat hus, är tänkbart lågt. Denna typ av prefabricerade hus står för mindre än 15%. De är inte alltid billigare än fasta hus idag, men ofta är de redan på samma prisnivå - med motsvarande individuella mönster är det ofta mer eller mindre tydligt.

Prefabricerade hus i träskonstruktion - vilken livslängd har du?: ofta

Avvikande livslängd uppskattningar

Men i yttrandena hittills har enhälligt hävdat att livslängden hos hus i träkonstruktion är betydligt lägre. Medan fasta tegelbyggnader normalt har en livslängd på 80-100 år, tenderar de flesta av värderingarna för trähus att vara 40-60 år gamla - nästan hälften.

Strukturellt är detta inte alltid nachvollzehen, många tillverkare påpekar att de faller på samma standarder som byggare av fasta hus. Dessutom, särskilt i prefabricerad husbyggnad med liten individualitet och graden av konstruktionsfel är ofta lägre. Många tillverkare har strikt kvalitetsstyrningssystem på plats som är strikt tillämpliga.

Livets inverkan i rapporten

En sådan indikation i rapporter har givetvis en tydlig inverkan på husets återförsäljningsvärde. Det är generellt lägre för prefabricerade hus än för en jämförbar fast konstruktion. Men detta beror ofta på små ifrågasatta attityder och fördomar som inte alltid är rättvisa:

  • Prefabricerade hus var billigare, det är därför de används billigare
  • Prefabricerade hus har en lägre kvalitet (du kan inte säga det till fast pris)
  • Jag kan använda prefabricerade hus för mindre än ett fast hus

Tips och tricks

En sak som ofta nämns är att prefabricerade träramar är mer mottagliga för skadedjur och måste därför behandlas med många skadliga ämnen. Under vissa omständigheter leder detta till ohälsosamt svett i rumsluften. Tyvärr är det i många fall inte avskedat.

Video Board: