Bygg din egen festkällare själv


I källaren är det bra att fira. Ett tomt rum kan självt omvandlas till en mysig festkällare. Vissa funktioner hjälper till att hålla den lite ren. Hjärtat i partikällaren är en självdesignad bar.

Strukturella beredningar

Innan du monterar inuti ett festrum måste byggnadsämnet i det tomma rummet kontrolleras. Väggarna och golvet måste vara torra och isolerade från förkylningen. En lufttillförsel är särskilt viktig om rökning ska tillåtas i festerummet.

Om festrummet är fuktigt måste lämpliga reparationer eller reparationer utföras. I många fall kan ventilationen lösa problemet. Om det inte finns något fönster eller inget installationsalternativ är väggfläktar ett alternativ.

Bygg din egen festkällare själv: egen

Ventilation och fukt

För två mindre eller en större vägg måste fläkten vara vägggenomträngningar. På utsidan av källarväggen är ett avlopps- och tillförselrör monterat i dräneringsskiktet. För detta ändamål måste dräneringsskiktet och eventuellt jordskiktet delvis avlägsnas.

Vid kraftig våthet i väggarna och i golvet, som tränger in från utsidan, i värsta fall måste golvplattan täckas med en ny screed. Våt väggar indikerar en obefintlig dränering, som repareras genom utgrävning från utsidan och ny anläggning.

Interiören

Om torrhet och ventilation i festerummet garanteras, kan du börja med inredningen.

Golvet

  • Lämpliga golvbeläggningar är okänsliga och tvättbara PVC-golv.
  • Plattor är ett alternativ till vilka mattor kan läggas senare.
  • Laminat, trägolv, parkett eller matta är olämpliga eftersom de är för känsliga och reagerar på fukt.

Väggarna

  • Ett isolerande skikt förvarar kyla från utsidan och isolerar samtidigt mot ljud.
  • Väggbeklädnaden ska vara brandbeständig.
  • Tänk på indirekt belysning före, vilket skapar en mysig atmosfär.

Räknaren

  • Trä, glasblock och tegel är lämpliga material för understrukturen.
  • Som okänslig räknareytan rekommenderas en köksbänk.
  • Den ideala höjden är mellan 1,20 och 1,40 meter (notera avföringen)

Tips och tricks

Tänk på installationerna för vatten och el. Båda ska vara tillräckligt tillgängliga. Musik system, TV, lampor måste levereras och ett handfat undviker den långa korridoren i köket.
Bygg din egen festkällare själv

FAQ - 💬

❓ Har rikshem kösystem?

👉 Regionala bostadsköer Våra lediga lägenheter i Uppsala, Knivsta, Storstockholm, Södertälje, Sigtuna, Märsta, Upplands Väsby samt Malmö förmedlas via de regionala bostadsförmedlingarna på orten. För att söka dessa lägenheter registrerar du dig i respektive regional bostadskö.

❓ Hur är rikshem som hyresvärd?

👉 Beträffande Rikshems största brist som hyresvärd råder stor enighet: bolaget har vuxit sig för stort för sin kostym. På tio av 14 orter svarar Hyresgästföreningen att värdens främsta brister är en för klen personalstyrka, vilket leder till ett otillräckligt löpande underhåll.

❓ Har man rätt att hyra ut sin bostadsrätt?

👉 Du får hyra ut i andra hand om bostadsrättsföreningen godkänner det. Om föreningen inte tillåter det kan du som vill hyra ut söka tillstånd i hyresnämnden. Skulle du hyra ut i andra hand utan att ha samtycke eller tillstånd riskerar du att förverka bostadsrätten. Det betyder att du förlorar rätten till bostaden.

❓ Får man borra i hyresrätt rikshem?

👉 Tänk på ljudnivån på TV och ljudanläggning så att du inte stör dina grannar, visa alltid extra hänsyn mellan kl. 22.00-08.00. Reparera och borra inte efter kl. 21.00.

❓ Hur många får man bo i en 3a?

👉 Tänk på följande: Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara väl anpassat efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer och en 4:a för max 5 personer osv.

❓ Vem äger rikshem?

👉 Rikshem AB (publ) ägs, genom Rikshem Intressenter AB, till 50 procent vardera av AMF Tjänstepension AB och Fjärde AP-fonden. En god avkastning gynnar därför i förlängningen Sveriges pensionstagare.

❓ Hur många får bo i samma lägenhet?

👉 Det finns inga särskilda lagregler som anger hur många personer som får bo i en lägenhet. Det hyreslagen anger är att hyresgäster ska iaktta ”ordning, sundhet och gott skick” och inte störa grannar eller omgivningen i övrigt.

❓ Får min dotter bo i min bostadsrätt?

👉 För att din dotter ska kunna bo i lägenheten (utan dig), utan att det ska vara fråga om andrahandsuthyrning krävs det att hon står med som ägare. I de flesta föreningar krävs det en ägandeandel om 10 % för att båda personerna ska kunna vara medlemmar.

❓ Vad händer om man inte deklarerar uthyrning?

👉 Om man är skyldig att deklarera och betala skatt för hyresinkomster men uppsåtligen underlåter att göra det, och därigenom ger upphov till fara för att skatt undandras det allmänna, kan man bli dömd för skattebrott till fängelse i högst två år enligt 2 § skattebrottslagen.

❓ Får man sätta in diskmaskin i hyreslägenhet?

👉 Om du vill ha en diskmaskin eller tvättmaskin i din hyresrätt måste du först fråga och det godkänt av din hyresvärd. Vi godkänner oftast sådana installationer där det är möjligt. Installationen av diskmaskin måste utföras av en professionell elektriker eller VVS-montör.

❓ Hur många personer får bo i en tvåa?

👉 Tänk på följande: Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara väl anpassat efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer och en 4:a för max 5 personer osv.


Video Board: