Bygga en lägenhet byggnad: kostnaden för skalet

Byggandet av en bostadshus är ett stort projekt som måste vara väl planerat ekonomiskt. Eftersom varje hus är annorlunda, skiljer sig priserna på skalet. De enskilda prisfaktorerna i den totala beräkningen och de genomsnittliga värdena för kostnaderna per våning hjälper dig med den första prisinriktningen.

Så är kostnaderna sammanställda

Om du vill bygga en lägenhetsbyggnad, börja med den arkitektoniska planeringen och statiken. Därefter gäller följande arbetssteg för dem, vilka återspeglas i kostnaderna:

  • Baustelleineinrichtung
  • Säkra byggarbetsplatsen
  • schaktning
  • dränering
  • hus anslutningar
  • Källare / golvplatta
  • murverk
  • betongarbeten
  • Windows / dörrar
  • Trappa / trappa
  • Tätning av skalet
  • Bygg takkrok

Kostnaderna för att täcka taket och täta taket samt ytbehandling och teknisk utrustning läggs till skalkostnaden. Dessutom måste utomhusfaciliteter och eventuella uthus (garage / carport / cykelskur) skapas.

Bygga en lägenhet byggnad: kostnaden för skalet: byggnad

Tänk också på kostnaderna för värmeisolering och fasaddesign. Dessa två faktorer vänder verkligen priset.

Guidevärden per kvadratmeter golvyta

Den mest använda citatet för oavslutade byggnader avser kvadratmeter golvyta. Byggare kan välja mellan många olika finish, som grovt kan delas upp i "normal", "exklusiv" och "lyx".

För skalet i en enkelt utformad lägenhetbyggnad utan extra tillbehör betalar du ca 650 EUR per kvadratmeter golvyta - inkludera i denna kostnadsberäkning och källaren!

För den exklusiva versionen av en lägenhetsbyggnad har du spenderat cirka 750 euro per kvadratmeter användbar plats upp till topputställningen. Lyxstugan är ännu dyrare, det kostar dig 800 euro per kvadratmeter eller mer.

Kostnadsexempel: Bygga en lägenhet med 750 kvm

En lägenhetsbyggnad med normal standard med 750 kvm våningsplan skapas. På taket finns 3 rymliga "penthouse" loggias för de mer krävande hyresgästerna.

kostnad översiktpris
1. Bygg skal500 000 euro
2. 3 rymliga takloggier90 000 euro
övergripande590.000 euro

Även röra - och spara pengar

I husbyggnad finns det många sätt att minska skalkostnaderna genom egenföretagande. Ibland hjälper vänner och släktingar med det. Var uppmärksam på var du kan ta med dig själv!

Tips och tricks

Fråga om alla ekonomiska stödmöjligheter innan du bygger ditt hus.

Från och med: oktober 2014

Video Board: Mitsubishi Electric VL-100 Miniventilation - Montering