Fyll marken - du måste vara uppmärksam


Det händer om och om igen att en tomt är lägre än gatan. Vad bör man överväga i ett sådant fall, om du vill bygga där, och vilka ytterligare bestämmelser måste följas, läser du i den här artikeln.

Grundläggande förtydligande

Innan du börjar bygga på en tomt som är lägre än gatan måste du först klargöra med byggmyndigheten, i vilken mängd huset måste ställas in - eller till och med kanske.

Här kan till exempel bestämmelser tillämpas som endast tillåter en viss höjd av huset över kanten av vägen. Detta kan ofta avgöra i flera våningar hus, hur högt det planerade huset kan sättas överhuvudtaget. Avgörande för detta är alltid utvecklingsplanen.

Dessutom är det också nödvändigt att klargöra om du bara vill ställa huset högre, eller egentligen borde hela fastigheten fyllas. I många fall är en något lägre trädgård inte ett stort problem om huset är högre. Det skulle spara mycket arbete.

vatten överföring

När du fyller på bör det också noteras att din egen egendom kan vara högre än den närliggande fastigheten. I det här fallet kan regnvatten droppa eller flyta till grannens egendom. Detta är uteslutet som otillåtet i de flesta byggkoder. För detta måste också en lösning hittas.

Avlyssna fastigheten

Den som ökar sin egendom är också ansvarig för att fånga upp fastigheten. Skyldigheten att avlyssna gäller alltid den markägare som har ändrat den ursprungliga terrängnivån.

Endast om grannarna dessutom har grävts upp delas kostnaderna för en hållvägg mellan grannarna.

Tips och tricks

Du kan också använda källarutgrävningen för att fylla upp fastigheten. Observera att du inte kan ställa in grunden på en säng eftersom det inte finns tillräcklig belastningskapacitet. Grunden måste sedan byggas på en "odlad mark" och är följaktligen högre (beroende på husets planerade höjd).


Video Board: FNAF The Musical -The Complete Series (Live Action feat. Markiplier, Nathan Sharp, & MatPat)