I den hyrda lägenheten byter slottet?


En hyresgäst kan byta låset i sin lägenhet. Det är helt irrelevant om det är ett låsningssystem eller ett lås. I vissa fall kan hyresgästen även hävda kostnaderna för att ersätta hyresvärden.

Observera inbrottssäkerhet

En hyresgäst har den grundläggande rätten att byta lås i hans hyreslägenhet. Eventuella bestämmelser i hyresavtalet eller husreglerna som annars anges är lagligen ogiltiga. Hyresgästen måste undvika skador vid byte.

Det nya låset måste vara lika i säkerhet för konstruktionen av originallåset. Detta påverkar främst faner som förhindrar sprickbildning av lås eller cylinder. Om det utbytta låset inte är inbrottssäkert, kan en eventuell försäkrad händelse, såsom ett inbrott, förbli utan återbetalning.

Fuktighet, temperatur och vila

I de flesta fall vill en hyresgäst byta låset i sin lägenhet eftersom han inte har fått alla nycklarna från hyresvärden. Om hyresvärden förklarar kvarhållandet av en nyckel som sin rätt, kan hyresgästen kräva kostnaden för att byta lås från hyresvärden.

Hyresgästen måste behålla det gamla låset och nycklarna efter ersättning. Vid utflyttning måste han återställa det ursprungliga tillståndet. Den nya låsen och nycklarna är hyresgästens egendom. Om hyresgästen är borta länge ska hyresvärden anmälas som har en reservnyckel. I en nödsituation, som brand eller vattenskador, kan detta undvika att dörren behöver brytas.

Tips och tricks

Du kan göra ett avtal med hyresvärden om att han håller en nödnyckel. Den förvaras i ett förseglat kuvert och får endast användas i en nödsituation.


Video Board: Sfi A/B: Hyra en lägenhet: annonser