Hur mycket kostar ett genomsnittligt prefabricerat hus per kvadratmeter?


Vid beräkning av priset på ett prefabricerat hus spelar priset per kvadratmeter en viktig roll; På det kan du se om prissättningsgraden är rätt och om det finns potential för besparingar. I den här artikeln kommer du att ta reda på hur höga genomsnittliga kvadratmeterpriser för prefabricerade hus är.

Skalet: Mer område är ofta billigare

På grund av den industriella, snabba uppbyggnaden av prefabricerade hus är det i många fall av mindre betydelse, om den har en golvyta på 100 eller 110 kvadratmeter. Detta beror på att det finns fler materialkostnader, men inte mer arbetskostnader, eftersom konstruktionen är lika snabb. Vid beräkning av priset per kvadratmeter skärs större hus, åtminstone i denna punkt, ofta billigare.

Men när det gäller kostnad per kvadratmeter spelar ännu fler faktorer en ren skalkonstruktion: det gäller framförallt styrkan i isoleringen, moderniteten i byggnadstjänsterna och den allmänna materialkvaliteten. Därför är principen "större lika med billigare" i verkligheten inte tillämplig, men hänvisar endast till skalet i prefabricerad konstruktion.

Hur mycket kostar ett genomsnittligt prefabricerat hus per kvadratmeter?: priset

Varför beräkna priset per kvadratmeter?

Säkert kommer du att fråga dig själv: "Är det inte tillräckligt att veta det slutliga priset på ett prefabricerat hus?" Vad gäller din ekonomiska börda och framförallt finansieringen, ja. Men om du vill veta om priset på ditt hus är rätt eller om det är kanske för dyrt, är priset per kvadratmeter, särskilt i förhållande till det regionala genomsnittet, ett bra steg.

redovisning av kostnader

I det följande beräknar vi först det totala priset på ett färdigt enfamiljshus (golvyta 120 kvadratmeter, tomt 600 kvadratmeter), sedan priset per kvadratmeter.

kostnad översiktpris
1: a tomt 600 kvm40 000 EUR
2. Utveckling av fastigheten10 000 euro
3. Prefabricerade hus 120 kvm, nyckelfärdiga200 000 EUR
4. Utomhusfaciliteter (yttergård, trädgård, terrass etc.)15 000 euro
5. Formaliteter (markförvärv, notarie etc.)10 000 euro
6. Övriga byggkostnader10 000 euro
övergripande285 000 euro

För att beräkna priset per kvadratmeter tar vi golvområdet: 285 000 euro / 120 kvadratmeter resulterar i ett pris på 2.375 euro.

Tips och tricks

Ta reda på de vanliga kvadratmeterpriserna för din region för att kunna klassificera ditt pris.


Video Board: