Hur hållbara är prefabricerade hus?


När du bygger ett hus är det oftast ett köp för livet. Därför uppstår frågan ofta: att bygga ett "normalt" hus för evigheten eller ett billigt prefabricerat hus? Vi ska visa dig hur bra kvalitet kan kombineras med prefabricerade hus och vilken livslängd denna byggnadsmetod kan uppnå.

Har prefabricerade hus verkligen en kortare livslängd?

Byggandet av en bostadsbyggnad innebär ett stort steg för kunden. Framför allt spelar kostnaderna en roll här: Prefabricerade hus är i allmänhet billigare än fasta byggnader. Prefabricerade hus idag uppnår en hållbarhet som är vanligt i "normala" byggnader tack vare modern tillverknings- och monteringsteknik. I genomsnitt är dessa cirka 100 år.

Men i människors sinnen är tanken fortfarande förankrad att "billigare" betyder "sämre". Prefabricerade hus är inte billigare på grund av bristande kvalitet, men på grund av stora mängder som fasta hus.

Hur hållbara är prefabricerade hus?: inte

En närmare titt på konstruktionen av en påstådd "inferioritet" av prefabricerade hus är inte heller förklarlig: På en robust träramkonstruktion är väggar, tak och allt isoleringsmaterial fäst. Omgivet av en stabil yttervägg, är denna design inte bara stabil, men med bra utförande och installation också mycket hållbart.

Vad sägs om kvaliteten?

För att uppnå lång livslängd, måste kvaliteten naturligtvis vara rätt. Detta kan till och med vara bättre i prefabricerad husbyggnad än i fast konstruktion: Produktionen i fabriken går nästan perfekt kontrollerbar, medan den permanenta vädringen på byggarbetsplatsen också kan skada materialkvaliteten.

Eftersom monteringen bara tar några dagar på byggarbetsplatsen utsätts materialet för nästan ingen miljöpåverkan tills den finns i färdig form. Det finns också strikta riktlinjer för material och konstruktion. Dessa specificeras och kontrolleras inte bara av tillverkaren själv utan även av föreningar som GDF (Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau).

Som du kan se, förbättrar industridesignen hos prefabricerade hus och samarbetet mellan företag och föreningar kvaliteten på ditt hem och kan till och med vara högre i kvalitet än fasta byggnader.

Och återförsäljningsvärdet?

Ett av de största problemen med prefabricerade hus är det ogrundade lägre försäljningsvärdet jämfört med fasta hus. Så får du i genomsnitt tio procent mindre pengar efter 40 år. Men varför är det? Förmodligen baseras dessa antaganden på mindre hållbarhet i politik från 1960- och 70-talen, då dessa rabatter fortfarande var motiverade.

Dessutom stöds dagens prefabricerade konstruktion av så många "förstärkningar" som betong eller tegelstenar som det kommer ganska nära den sola konstruktionen. Detta stärker nonsens av lågåterförsäljningsvärdet.

Bottom line, detta är en av de största nackdelarna med det prefabricerade huset. När du flyttar, till exempel, av professionella skäl, är du bättre med ett massivt hus: Omgivningen av "huset för evigheten" ger dig i detta fall några tusen euro mer.

Tips och tricks

Om du planerar ett drag, hyr ditt gamla prefabricerade hus. I stället för att leva med tees bygger du upp en så säker inkomstkälla.

undersökningen

Följande avsnitt ger dig en översikt över alla aspekter av livslängd i ett prefabricerat hus.

  • Den stabila, välkonstruerade konstruktionen av det prefabricerade huset garanterar livslängd.
  • Industriell produktion och snabb konstruktion säkerställer befintlig kvalitet; komponenterna utsätts inte för vädret.
  • Endast det ogrundade lägre återförsäljningsvärdet visar sig vara en nackdel med den prefabricerade konstruktionen.

I motsats till populär tro erbjuder prefabricerade hus därför en hög grad av livslängd och kvalitet. Båda varierar dock från leverantör till leverantör: Informera dig om respektive prefabricerade husstillverkare, annars kan drömmen om eget hus snabbt bli en mardröm.


Video Board: Bygga i betong med Abetongs Preconformsystem