Lägg upp huset och bungalowen - höj taket


Lyft taket för nytt bostadsutrymme

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: eller

Planera uppstigningen - Skulle det inte vara underbart om du var tvungen att klättra upp en flygning för att hitta det extra utrymme du alltid har velat ha? Och utan det för att ens ett öre av markkostnader kommer till dig? Häng bara upp!

Naturligtvis kan en ökning endast uppnås om byggnadskontoret spelar med sig. Relevant för godkännandet är bland annat huruvida Utvecklingsplanen tillåter även en annan våning.

Platsen spelas också i form av den så kallade Golvarefaktor (GFZ) spelar en viktig roll.

Med ett golv på toppen får du inte bara dubbelt så mycket bostadsyta, du uppgraderar också huset avsevärt. Det är Timmerramkonstruktion på grund av sin låga vikt för uppläggning av alla slag särskilt lämpliga.

Arealberäkning: det nya rymdbehovet

Summan av individen Brutto golvyta i kvadratmeter får inte överstiga fastighetsstorleken multiplicerad med GFZ-numret, Även om detta hänvisar till hela golv - hur dessa definieras beror emellertid på respektive statsbyggnadskod.

GFZ är ett fast nummer i utvecklingsplanen och borde undvika det Byggnadsdensitet i byggområdet är för högt är. Därför är det vanligtvis lägre i gröna bostadsområden än i stadsområden.

Konkret talat: Är GFZ till ett värde av 0,6, tillåtet på en fem hektar stor del ett golvområde på 300 kvadratmeter uppnås. På två våningar skulle det vara 150 kvadratmeter per levnadsnivå - om det inte ens var Grundflächenzahl (GRZ) som definierar byggnadsområdet och kan leda till begränsningar i det faktiskt tillåtna GFZ.

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: taket

Med ett golv på toppen får du inte bara dubbelt så mycket bostadsyta, du uppgraderar också huset avsevärt. Träramkonstruktionen är speciellt lämplig på grund av sin låga vikt för uppladdning av alla slag.

Aufstocker i spe måste därför se noggrant om den planerade Projekt alls med byggreglerna i linje att ta med är. Om inte, beror allt på om du är Building Law Office bryter mot ett eller annat undantag vilket ofta kräver samtycke från grannarna.

Hindrar av detta slag är bäst med Stöd av en arkitekt övervinnas. Dess kompetens är också efterfrågad när det gäller den meningsfulla och harmoniska kopplingen av den nya husdelen till beståndet eller till bedömningen av det statiska.

Byggnadskonstruktioner och byggnadsmetoder vid husuppfyllning

Stativkonstruktion: Konstruktion av trä eller stål

Någon som letar efter en exekvering i Ståbyggnadslösningar har avgörande kostnadsfördelar. Denna konstruktion av trä eller stål är relativt lätt, Statiska problem av det slag som de gamla murarna inte kunde bära den ursprungligen oplanerade belastningen uppträder inte alls eller endast i mycket liten utsträckning.

den sparar installationen av dyra förstärkningar med stålbalkar till en ny stiftelse. Kombinerad med innerväggar i torr konstruktion kräver vanligtvis inte ens ytterligare pelare på bottenvåningen.

I denna konstruktion är huset väderbeständigt igen på kort tid. Utdraget från invånarna under byggnadsarbetet är onödigt. Bortsett från taköppningar för en möjlig Geschosstreppe och för byggnadstjänsterna, som bara händer när ytterhöljet är intakt igen, är den gamla lägenheten relativt oförstörd.

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: inte

(Bilder: BHW Bausparkasse)

2,5 miljoner ett- och tvåbostadshus går tillbaka till 1950-talet och 1960-talet, en tid då mycket olika levande behov definierade livet:

Vid den tiden hade 32 procent av hushållen fyra eller fler personer. Idag har antalet hus och lägenheter bostad fyra eller fler personer halverats. Utrymmet har dock ökat. 1950 var den genomsnittlig bostadsyta per person på cirka 17, för närvarande på 41 kvadratmeter.

Träpanelkonstruktion med prefabricerade element

Den korta byggtiden kan till och med starkare, nämligen förkortad till en eller två dagar om prefabricerade Element i träpanelkonstruktion användas.

Dessa prefabricerade väggar är redan med en Installationsnivå och plankad till insidan med gipsskiva och erbjuder därför ideala startförhållanden för extra besparingar genom självkonstruktion.

Det tas hand om att Anslutning mellan bottenvåning och konstruktion utfördes rent Om till exempel inga termiska broar får utvecklas är juxtapositionen eller överlagringen av de två byggnadsstrukturerna helt oproblematisk.

Tvärtom förlåtar en träkonstruktion även små misstag, som de torsionellt stel och därmed resistent mot sprickbildningg är.

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: inte

(Bilder: Solidwood Holzhausbau GmbH)

Tre dagar är Genomsnittlig konstruktionstid för ett normalt tak på topp av specialiserade företag. Inredningen, som också är möjlig som eget bidrag (t.ex. isolerings- och beklädnads-, el-, värme- och rörsystem), ingår inte.

Hemligheten: Perfekt planering och individuell prefabricering i elementkonstruktion. Från leverans av elementen till det täckta, regntäta taket på ett ögonblick.

Walled up - massivt uppror med murverk

Men om du vill öka massivt ditt massiva tegelhus, står det ändå inte framför olösliga problem, Till och med brist på strukturell styrka kan, som beskrivits ovan, öka de nödvändiga kraven.

I en vägg är det viktigt att samma sten användssom ligger i de gamla murarna. Annars kommer du igenom de olika Expansion beteende snabbt fula sprickor i fasaden på.

Även om en tjock tegel skulle rekommenderas enligt kraven i energibesparingsförordningen, är det mer meningsfullt att sluta med hela strukturen enhetlig med ett termisk isoleringskomposit system att tillhandahålla.

I denna variant ommålas huset efter avslutat arbete. en homogent utseende skapas och gammalt och nytt kan inte vara annorlunda, förutom att den nya tillägget görs medveten av a annan arkitektur eller en färgad punkt exponerade.

Planera den nya våningen

Användning och planlösning

Planeringen beror på Utrymme krav starkt från användningen från. Om invånarna helt enkelt behöver mer utrymme för den växande familjen är det meningsfullt att öppna upp den nya våningen via en våning i trappan i vardagsrummet.

Om ett rum i den gamla planlösningen måste offras kan detta kompenseras av de nyskapade rummen. deras Antal och storlek är baserade på kundens individuella behov liksom på den underliggande planens bärande väggar.

Exekvering: fyll i huset

Men om ett andra hem ska byggas, till exempel, för att barn själva skapar en familj, men inte vill lämna föräldrahemmet, måste mer omfattande överväganden göras. Advisable är då den klara uppdelningen upp till en extra lägenhet ingång. Det skapar på helt naturligt Veckans avstånd, en fredlig samexistens extremt fördelaktigt.

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: huset

Det gamla huset är för litet, familjen behöver mer utrymme

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: taket

Det gamla taket togs bort

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: inte

De nya väggarna i träkonstruktion svävar på kranen

Om det redan finns ett trapphus framför lägenheten fortsätter du bara med det här. Om inte, erbjuda dig själv fristående trappor eller utomhustrappor för att säkerställa separat åtkomst. Detta skulle till exempel göra det lättare att hyra senare om levnadsvillkoren förändras igen.

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: taket

Trätillägg är en ekologisk, billig och enkel åtgärd

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: taket

Den nya första våningen är byggd inom några timmar, med bara några dagar av nyckelfärdig konstruktion

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: eller

Under byggandet fortsatte arbetet i EG. (Foton: FischerHaus)

Om det behövs, befintliga Planlösning anpassad till de nya förhållandena genom strukturella ingrepp vara. Detta är det enda sättet på vilket detta kommer att gynna mer levnadskomfort från de uppnådda kvadratmeterna istället för att sluta i bitvis.

Finishes: höja taket, bygga en bungalow

Lyft taket, väggar upp väggarna

Att utöka bostadsutrymmena för att erbjuda olika versioner. Mycket beror på Skärning och skick för befintlig byggnad från. Tak behöver inte alltid tas bort för att skapa ett nytt golv.

Vissa familjer skulle redan vara med en högre knästicka (även kallad Drempel: vägg på vilken vilar takkonstruktionen, från insidan är det fotavtrycket under takhöjden) hjälpt till för att producera önskat utrymme.

Idag finns det tekniska möjligheter att helt enkelt höja det befintliga taket. Denna typ av uppläggning är värt ännu mer om det Tak under uppförande - fysiska aspekter i gott skick är.

Den skyddande huven på Byggnad separerade och drog upp med en kran, den befintliga väggar brickas upp, innan det gamla taket laddas om och ansluts till byggnaden.

Att öka en bungalow i några steg

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: inte

Öka bungalow från 60-talet

Bungalow från 60-talet ökade med två våningar framför eHemaligen ingången byggdes en förlängning för spiraltrappen till de övre våningarna. Den nya fasaden av träplattor ser ut.

Det enklaste sättet är att öka en bungalow. För en, är bottenvåningen lägenheten fullt fungerande och kan ensam bebodd under konstruktionen utan större restriktioner vara. Å andra sidan en bungalow för sådana attraktiva lösningar som lägenhet med takterrass eller till och med huset på huset, inklusive gården.

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: inte

För det första demonterades taket

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: inte

Bakom gipsfiberplattor är installationerna

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: lägg

Golvvärmen ger behaglig värme

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: huset

Fönster med mullion-transom konstruktion

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: taket

Utbyggnaden för den nya trappan från insidan

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: lägg

... och samlades på bara tre dagar

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: lägg

... accepterad av hantverkarna...

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: lägg

Elementen levererades till byggarbetsplatsen...

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: huset

... och därefter professionellt planerade

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: taket

Alla väggar var förmonterade i snickeri...

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: huset

Den nya trappan på din dörr leder till övervåningen

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: eller

Välplankad: de inre väggarna (bilder: Rockwool)

Beroende på vad utvecklingsplanen tillåter måste den finnas i Som en följd av en ökning nämligen ingen på en våning gräns. Med ett och ett halvt eller två fulla våningar skapas i princip en helt nybyggd nybyggnad.

Men för en maximal vinst i området kan också befintliga garage i överbyggnaden vara involverad. Detta är värt, även på en snäv budget, eftersom varje förnyelse i senare år är dyrare än om det var planerat att vara tillräckligt stor.

Spara kan göras på annat håll av befintliga installationsaxlar som används i direktlinjen som möjligt eller genom att välja en gynnsam konstruktion för ökningen.

Energisk renovering

Isolering av fönster och värmesystem

en Uppfyllning är bra med en energisk ombyggnad ansluta. Å ena sidan måste måste Ny komponent uppfyller kraven i Energibesparingsförordningen tillräckligt, vilket kommer att stärka värdet från 2009 och framåt.

Detta löser några energiproblem som tidigare isolerade övre våningslofter eller avtagna takgenom vilket vinden visslade, av sig själv.

Lägg upp huset och bungalowen - höj taket: huset

(Foton: IVPU)

Ökningen och därmed ombyggnaden av taket är ett bra tillfälle, detta För att uppdatera komponentenvad gäller isoleringen. Speciellt när vinden används, måste ett gott klimat råda både på sommar och vinter och samtidigt bör värmekostnaderna hållas inom gränserna. I samtal med en specialist finns det rätt lösning.

Å andra sidan är det meningsfullt, gamla väggar med samma tid att packa och för att säkerställa tillräcklig isoleringn. Detta är marginellt dyrare och lönar sig snabbt mot energipriserna, med lägre värmekostnader, speciellt om under vilken tid windows också förnyas.

Detsamma gäller för värmesystemet. Om de nya rummen inte levereras med eget värmesystem, måste det befintliga systemet anpassas till de högre kraven. Beroende på ålder och design, betalar växeln mot en hög Effektiv växtteknik som kondensuppvärmning eller till och med omvandling till förnybara energikällor.

Naturligtvis kommer uppbyggnaden av den befintliga byggnaden att kosta dig mycket mer än att bara expandera ditt bostadsutrymme. Men effekterna är extremt trevliga: Oavsiktliga kostnader minskar, komforten ökar och hela byggnaden har blivit en energilag i ligan av det hållbara.

Bli partiell motsvarande investeringar i stödprogram av Konfederationen, via KfW Förderbank (kfw-foerderbank.de) eller Federal Office of Economics and Export Control (bafa.de).

Liknande sidor

  • Individuell takdesign med olika taktillbehör
  • Design garageport
  • Upptäck skador på taket - underhåll och reparation
  • Huset passar för vintern
  • Chase stenen marten ur vinden
  • Takisolering: Det optimalt isolerade taket
  • Återupptäck taket
  • LED- och ljusdioder - Litteratur för belysningsdesign i hem och trädgård
  • Bygg själv bungalow
  • Winterisera taket - takskydd för vintern
  • Vinterfest hus
  • Trädgårdsplan - instruktioner
  • Massivt byggt garage
  • Sandlåda med tak


Video Board: (Italiano) ManpowerGroup: Human Age 2.0 - Future Forces at Work