Trädgårdsvägg - när krävs ett tillstånd?


Ständigt är det osäkerhet om när man ska få bygglov för en trädgårdsvägg, och när inte. Vilka är kraven för ett tillstånd utan tillstånd, där detta gäller och vad som bör observeras under alla omständigheter läsas i det här inlägget.

tillstånd

Godkännandet av en privatlivsvägg i trädgården regleras annorlunda och beror på respektive federal stat och kommunen. I grund och botten måste du därför först följa gällande statsbyggnadsregler.

Utöver statens byggregler kan kommunala föreskrifter - som vissa specifikationer i utvecklingsplanen - också gälla. I enskilda fall måste detta alltid klargöras med ansvarig byggnadsmyndighet.

Som en grov riktlinje, som gäller i de flesta federala stater, kan man anta att en trädgårdsvägg inte är tillåten om den inte är högre än 1,80 m. Av denna regel finns det alltid undantag - till exempel i München med högst 1,50 m tillåten höjd.

Väggar som fastighetsgräns

Om trädgårdsväggen utgör en tomtgräns gäller dock ytterligare lagbestämmelser här. Här är bestämmelserna i den så kallade grannlagen.

Det finns en angränsande rätt i varje stat utom i tre:

  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Bremen och
  • Hamburg

Kommunerna kan sedan begränsa respektive federal lands grannlag genom ytterligare förordningar och göra ytterligare specifikationer. I många federala stater gäller den vanliga höjdgränsen på högst 1,80 m och vanligtvis ett avstånd på minst 50 cm från angränsande fastighet här också.

Anpassade bilagor

För trädgårdsväggar, som används som ett staket, kommer i lagtexten en formulering upprepade gånger: lokal fäktning.

För alla typer av inneslutningar som anses vara "icke-lokala" kan det finnas ett förbud eller vissa begränsningar kan gälla. I många fall leder detta till tvister, som fortfarande anses vara vanligt och vad inte. I händelse av tvivel, men myndigheten bestämmer, är det ibland tillräckligt med ett samtycke från grannarna att bygga ett "lokalt ovanligt" hölje.

Tips och tricks

På grund av det stora antalet lagaregler och de många skillnaderna mellan de enskilda samhällena borde du definitivt fråga innan byggnadsstart vid den lokala byggmyndigheten, vad är tillåtet på vilket sätt och när du behöver ett tillstånd.


Video Board: