Bottenplanen i lägenhetsbyggnaden


Om du utformar planlösningen för din flerboende, har detta ett stort inflytande på de senare utrymmeförhållandena, levnadskomforten och naturligtvis möjliga hyresintäkter. I den här artikeln kommer du att lära dig hur du kan optimera din lägenhetskomplex med en skicklig planlösning.

Hur stora borde lägenheterna vara?

Om du tänker på planlösningen i din bostadshus bör du först ställa frågan: "Hur borde lägenheterna se ut?" Eller "Hur långa borde de vara?". Om du planerar relativt små lägenheter är effektiviteten i planlösningens design ännu viktigare än med mer rymligt boende. Beroende på vikten av att använda varje kvadratmeter kan den framtida hyran variera mycket: för stora flerfamiljshus med tio eller fler bostäder ger tillräckligt med utrymmebesparing tillräckligt med utrymme för en extra bostad.

Smala korridorer och trappor

Tillräckligt utrymme är tillgängligt i hem endast i ofta använda och betydande delar av hemmet, såsom vardagsrummet. "Incidentals", såsom trappan eller korridorerna i varje lägenhet, är dock bara nödvändiga för att komma från en plats till en annan. Därför representerar dessa en viktig besparingspotential: Med tillräcklig men inte generös storlek på dessa områden kan du öka utrymmet för de faktiska lägenheterna och därmed kräva mer hyra.

Bottenplanen i lägenhetsbyggnaden: planlösning

Tillräckligt utrymme för barnrum

Om du inte planerar varje kvadratmeter när du planerar din planlösning, borde du planera lägenheterna med tillräckligt med utrymme för potentiella avkommor. Även om lite utrymme fortfarande finns tillgängligt i början av barndomen, kommer den att användas senast i ungdomar när utrymmet används på olika sätt märkbar nackdel. Även möte vänner är roligare om det finns mer utrymme än vad som är absolut nödvändigt.

Medan tio kvadratmeter, en allmänt använd storlek, klart är för liten, är 16-20 kvadratmeter tillräckliga för att tillfredsställa avkomman. Med inte alltför spartanskt utrymme garanterar du inte bara nöjda hyresgäster, utan har även en viss reserv vid eget bruk.

Öppet eller stängt boende?

Ett viktigt beslut är frågan om lägenheternas öppenhet: Bör det finnas fler indelningar eller ganska större, luftiga rum? Medan uppdelningen erbjuder fördelen av ökad ljudisolering, gör en öppen planlösning hela lägenheten till en bra storlek.
I slutändan är detta beslut i dina händer, men du bör ta hänsyn till att hög ljudisolering mellan lägenheterna är viktig för att säkerställa tillräcklig levnadskomfort.

Som man kan se bör planeringen av en lägenhets utformning övervägas från olika vinklar för att komma fram till ett rimligt resultat. Den ekonomiska aspekten är lika viktig som invånarnas tillfredsställelse.

Tips och tricks

Planera din planlösning med hjälp av olika verktyg och program på Internet, för att få en uppfattning om det senare utrymmet och att bidra med dina individuella behov, kostnadsfritt och utan förpliktelse.


Video Board: