Balkong användning - hyresvärd - hyresgäster - grill - antenn


Njut av sommaren på balkongen utan stress

I grund och botten kan hyresgäster använda balkongen och terrassen som de önskar. Åtgärder i vilka Interventioner i byggnadsväven är nödvändiga, måste godkännas av hyresvärden vara. Lyssnar på radion och tittar bara på TV fram till 22:00. Installation av klädställ och bord och stolar är inte ett problem.

Varma dagar och mjuka kvällar - om du vill njuta av solen och inte åka på semester, spendera din fritid på balkongen på sommaren.

"Hyresgäster bör dock alltid ta hänsyn till att även om de kan använda balkonger och terrasser samt sin lägenhet i princip, som de vill Påverka inte hyresvärden eller grannens intressensäger Jürgen Michael Schick, vice president och talesman för Real Estate Association Germany (IVD).

parabolantenn

Bedömning: Hyresvärdar kan verkligen bifoga en Förbud mot parabolantenn på husets fasad om det finns en kabelanslutning är. Dock är den knappt synliga parkering av en parabolantenn på balkongen tillåten.

Om en bostad har en kabelanslutning har hyresgäster vanligtvis ingen rätt att installera en parabolantenn. Sat-koppar fast förankrade till fasaden kan förstöra husets utseende. På toppen av det, vid Monteringen skadade ibland fasaden.

Men det finns undantag, har nu enligt fastighetsportalen Immowelt.de den federala domstolen (Az.: VIII ZR 207/04). Hyresgästerna satte en parabolantenn på balkongen, Utan att det är fast att installera kan hyresvärden vanligtvis inte förbjuda.

Detta gäller åtminstone när antennen är Utseendet av huset inte eller bara lite påverkatt. I det här fallet skulle hyresgästens intresse av att ta emot satt vara högre än hyresvärdens intresse att inte tolerera en parabolantenn. Eftersom varken optik eller substans i huset skulle påverkas i det här fallet.

möbler

Det är i alla fall inte ett problem, en liten torkställ och stolar och bord inrättas. "Möblernas färger och beslutet att dekorera balkongen, till exempel med en gräsmatta, är hyresgästen ensam ansvar", säger Schick.

Grill / Rökning

Rökning på balkongen får inte vara förbjuden för skydd av rökfria grannar (District Court Bonn, Az. 6 C 510/98). Grillar är alltid rimliga intervall tillåtet, så länge du håller röken under kontroll. "Det fungerar bäst med en gas eller elektrisk grill eller användningen av aluminiumskivor", berättar Schick.

Fest / radio / tv

Men om du sitter ute länge bör du vara uppmärksam på den allmänna nattens sömn och från Klockan 10 på balkongen lyssnar inte längre på radion, tittar på TV eller firar höga partier.

Blomlåda / parasoll

Det är också tillåtet att fixera blomlåda på balkongen eller att placera blomkrukor. Villkoret är att dessa inte fungerar även i starka vindar falla ner och inte äventyra förbipasserande eller grannar.

Detsamma gäller för en parasoll: "Det måste fästas stabilt, det räcker inte till att hålla fast det med handtaget i en sandpanna", illustrerar Schick. "För blomma lådor som är installerade på utsidan av parapet, ibland är hyresvärdens tillstånd nödvändigt.

Eftersom många husägare en enhetlig fasaddesign är viktigt, måste blomstlådorna passa in i huset, säger Schick att överväga.

Liknande sidor

  • Vilka vinterförpliktelser gäller för ägare och hyresgäster
  • Trägrill - grill och kolgrill för balkong och camping
  • Bygg radio själv
  • Parasoller och parasoll står: Mobilt paraply står för parasollen
  • Elgrill och bordgrill
  • Mögel och hyra: Mögel i huset - skyldigheter för hyresvärdar och hyresgäster
  • Säker grillning i trädgården - så att det roliga inte är smittat
  • Hälsa, miljö och grillar - Grundläggande och miljömässiga tips för grillfestet
  • Fiskgrill - fisk och skaldjur på grillen
  • Brasiliansk grill med Churrasco Grill
  • Träkol för grill - Vilka kol är de rätta?
  • Grillar och hyra - Hur ofta kan du grilla?
  • Vegetarisk grill: grönsaker, ost och tofu som vegetarisk grill
  • Balkong Gas Grill


Video Board: